Licencia de obra de reparación. Permiso de renovación de apartamento Licencia de renovación de apartamento

Probablemente, cada uno de nosotros al menos una vez en la vida tuvo que hacer reparaciones en nuestro apartamento. Este es un evento responsable que requiere una preparación previa.

Además de comprar materiales de construcción y realizar pedidos a especialistas del proyecto de diseño del futuro interior, a veces es necesario desarrollar documentos especiales del proyecto y obtener permiso para renovar su apartamento.

Cuando se necesita un permiso de reparación

Está claro que La documentación de diseño y el permiso para las reparaciones no siempre son necesarios, sino solo en una situación en la que se planean reparaciones con remodelación. .

Es decir, si solo va a volver a pegar el papel tapiz en la habitación y en la cocina, pintar las paredes del pasillo en un color diferente o reemplazar los azulejos de la pared, entonces no se requiere permiso para tales reparaciones, ya que ser considerado cosmético.

No necesita permiso para reparaciones al instalar un aire acondicionado, acristalar un balcón o logia, instalar techos tensados, reemplazar puertas interiores, ventanas (sin cambiar los parámetros de la apertura) y accesorios de plomería (para otros similares sin reorganizarlos).

Pero si va a combinar o ampliar las instalaciones de un apartamento demoliendo particiones, organice, transfiera o coloque aberturas en el soporte de carga y no portador paredes, cambiar construcción de piso, además de realizar otros trabajos complejos sobre la transformación del interior, primero debe obtener un permiso de reparación.

Expliquemos lo anterior con un ejemplo específico.

Supongamos que decide "refrescar" el interior del baño y el inodoro: cambie los azulejos de la pared, haga un techo suspendido, reemplace la taza del inodoro, la bañera y el lavabo con modelos más modernos, transfiera toallero calefactado .

Todos estos trabajos pertenecen a la categoría de reparaciones cosméticas que no necesitan aprobación. Es capaz de darle una segunda vida al local, agregar brillo, pero no puede cambiar nada fundamentalmente.

Y, digamos, se requieren cambios, ya que tanto el baño como el inodoro son minúsculos. Por lo tanto, la plomería y los azulejos nuevos en habitaciones pequeñas no se verán tan sólidos como en las imágenes de una revista de diseño de interiores.

Esto significa que necesitamos aumentar su área. Es decir, demoler / construir particiones, realizar impermeabilización piso, reorganice adecuadamente la plomería, instale nuevos electrodomésticos (bidé, ducha higiénica), reemplace la bañera por una cabina de ducha, etc.

En otras palabras, para realizar no solo reparaciones cosméticas, sino también para llevar a cabo la remodelación más real con reconstrucción, para lo cual ya se requiere un permiso por escrito.

¿Por qué es necesario obtener un permiso de reparación?

Sin documentación de diseño, está estrictamente prohibido realizar reparaciones importantes en un apartamento que cambie la estructura de todo el edificio, afectando especialmente las estructuras de soporte. Esto no solo es ilegal, sino también extremadamente peligroso, ya que puede provocar un accidente y el colapso de parte de la casa.

Por ejemplo, si se violaron las normas de construcción, sanitarias, de prevención de incendios y otras durante la reparación, el apartamento deberá devolverse a un estado previamente renovado. Esto significa que se desperdiciará todo el esfuerzo, tiempo y dinero para crear un interior moderno.

Y hasta que no se complete finalmente el proceso de legalización de la remodelación realizada, que dura alrededor de 4 meses o más, cualquier transacción legal con un apartamento (compraventa, donación, herencia, etc.) será difícil de implementar.

Además, el infractor deberá pagar una multa por realizar reparaciones sin permiso.

¿Qué es un permiso de reparación?

Este es el documento principal en el proceso de acuerdo sobre la remodelación, que indica que el trabajo de reparación planificado por usted no viola las normas vigentes y, por lo tanto, tiene el derecho legal de llevarlo a cabo.

Permiso para la renovación de apartamentos emitido por la inspección de viviendas de la ciudad de Moscú.

Quién emite el permiso de reparación

Cada ciudad tiene su propio organismo autorizado para emitir permisos de reparación. En Moscú, esta es la inspección estatal de vivienda (Moszhilsinspektsiya). En la región de Moscú: organismos gubernamentales locales.

Puede lidiar con la obtención de un permiso para reparaciones por su cuenta, especialmente cuando se trata de medidas simples de remodelación y reconstrucción (mover una estufa de cocina, desmantelar muebles empotrados, coser elevadores de calefacción, arreglar una abertura arqueada, reemplazar una estufa de gas uno eléctrico).

Pero aquí debes estar preparado para el hecho de que tendrás que hacer muchos viajes a diversas autoridades por trámites, recibir negativas, perder tiempo, nervios, etc.

Y puede delegar estas responsabilidades a intermediarios: profesionales en el campo de la reconciliación de la remodelación. Si los planes incluyen realizar reparaciones complejas con remodelación (mover la cocina y el baño, expandir el inodoro y el baño, hacer una abertura en una pared o techo de carga), entonces es mejor confiar el procedimiento para obtener el permiso de reparación de la Inspección de Vivienda de Moscú o la administración local a una organización especializada.

Cómo obtener un permiso de reparación

Para obtener permiso de reparación, debe recopilar documentos:

• Pasaporte técnico de BTI .
• Proyecto de reurbanización .
• Conclusión técnica(Complejo de repostaje).
• Documento, confirmando la titularidad de la propiedad.
• Documentos adicionales, si es necesario (certificados del banco, Mosgaz, poder, etc.).

Para referencia: La documentación de diseño (proyecto + complejo de repostaje) debe solicitarse a una empresa de diseño que tenga Admisión SRO... De lo contrario, no funcionará obtener un permiso para reparaciones.

Si durante el proceso de reparación es necesario afectar las estructuras de soporte, deberá comunicarse con la organización de diseño que desarrolló la serie de su edificio residencial.

De acuerdo con la ley, al interferir con los muros o pisos de carga de un edificio, se requiere una conclusión técnica sobre el estado de las estructuras y la posibilidad de remodelación, que solo tiene derecho a desarrollar autor del proyecto en casa .

Al mismo tiempo, cualquier organización con un SRO puede desarrollar un proyecto de remodelación basado en una conclusión técnica del autor de una casa.

También se debe obtener un permiso de reparación en una situación con remodelaciones relativamente simples. Como colocar una puerta, reorganizar la estufa y la plomería. La lista de documentos para aprobación en este caso sigue siendo la misma. Se puede solicitar una conclusión técnica y un proyecto para dicha remodelación (sin afectar las estructuras de soporte) a cualquier organización autorreguladora (SRO).

Todos los documentos, junto con la solicitud, se envían al organismo autorizado para su aprobación. Por el momento, la Inspección de Vivienda de Moscú no acepta documentos personalmente, todos los documentos se transfieren solo a través del MFC.

Si el proyecto presentado no contiene obras de remodelación prohibidas y todos los documentos necesarios se envían para su aprobación, dentro del tiempo programado, el propietario recibirá un permiso para las reparaciones y podrá comenzar a trabajar.

¿Necesito una licencia para realizar trabajos de acabado? Toda empresa constructora que entra en el mercado de la reparación y decoración piensa en esta cuestión. Para saber en qué casos se requiere una licencia SRO para trabajos de acabado, decida sobre la lista de servicios de reparación y acabado.

O busque en la sección una lista de los tipos de trabajo que requieren el permiso de una asociación sin fines de lucro.

¿Quién no necesita una licencia SRO para terminar el trabajo?

La lista de obras que requieren licencia, que fue determinada por orden del Ministerio de Desarrollo Regional 624, carece de la mayoría de los trabajos de reparación y acabado internos.

No debe convertirse en miembro de una organización autorreguladora que emita análogos de licencias anteriores si su lista de servicios incluye obras de construcción en general:

• pintar paredes, techos;
• enlucido, masilla de interiores
• colocación de revestimientos para suelos;
• trabajos de alicatado;
• instalación de fontanería, etc.

Casos de provisión obligatoria de una licencia-admisión para terminar

¿Necesito una licencia para decorar edificios exteriores? Algunas de estas actividades de construcción no se pueden llevar a cabo sin un permiso. Un certificado de organización autorreguladora debe estar en posesión de aquellas empresas constructoras que ofrezcan, entre los servicios:

• acabado de partes de fachadas de edificios con aislamiento;
• aislamiento térmico exterior;
• reparación con la transferencia de estructuras de muros de carga y replanificación;
• acabado de un objeto de una clase de riesgo superior.

Hasta que no esté seguro de si se necesitan licencias, no comience a terminar el trabajo. Consulta los requisitos legales con antelación.

Hasta el 1 de enero de 2010, la mayor parte del trabajo relacionado con la renovación compleja de un apartamento (por ejemplo, la instalación de sistemas de suministro de energía y de ingeniería) estaba sujeto a licencias obligatorias (cláusula 6.1. Artículo 18 de la Ley Federal de 08.08.2001 "Sobre la concesión de licencias para determinados tipos de actividades"). El 1 de enero de 2010, tal requisito perdió su vigencia - ver párrafo 3 del Art. 3.2 Ley Federal de 29 de diciembre de 2004 "Sobre la introducción del Código de Urbanismo". Las licencias en el sector de la construcción fueron reemplazadas por organizaciones autorreguladoras (SRO) y, junto con ellas, un sistema para obtener permisos de los participantes de la SRO para realizar ciertos tipos de trabajo, si dicho trabajo afecta la seguridad de las instalaciones de construcción de capital, incluso durante su construcción , reconstrucción o revisión ... La lista de tipos de tales actividades se está elaborando actualmente por orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia.

En el caso de un cambio en la estructura del piso, se requiere un certificado SRO para la impermeabilización de estructuras de edificios (N ° de pedido 624, p. 12.9)

Debe tenerse en cuenta que la obtención de un certificado de admisión al trabajo relevante en el campo de la construcción (reconstrucción) se debe principalmente a la necesidad de garantizar la seguridad del trabajo y la operación de las instalaciones de construcción de capital, y no en realidad a la idea de Introduciendo otro procedimiento de permisos. La obtención de un certificado de admisión al trabajo de la SRO es necesaria solo en los casos previstos directamente por las disposiciones reglamentarias. Es incorrecto creer que dicho documento se requiere en cualquier caso al realizar trabajos de reparación y acabado, y su demanda por parte del contratista está justificada en cualquier circunstancia.

En la actualidad, la lista de obras para las que existe un requisito obligatorio de presentar un certificado de admisión SRO está establecida por Orden del Ministerio de Desarrollo Regional No. 624 de fecha 30 de diciembre de 2009 (modificada por la Orden del Ministerio de Desarrollo Regional). Desarrollo de la Federación de Rusia de fecha 23 de junio de 2010 No. 294). Obras que componen el mantenimiento de la reparación en el apartamento, casi en su totalidad eliminado de la lista proporcionada por el pedido. Además, el documento excluye la necesidad de obtener permisos SRO en caso de trabajo en proyectos de construcción de viviendas individuales con no más de tres pisos. Además de enumerar directamente ciertos tipos de trabajo, el documento contendrá un importante cláusula, según el significado del cual se puede argumentar que para reparaciones en un apartamento, que también prevé la instalación de redes de ingeniería y eléctricas, también de baja corriente, en general no requerido obtener un certificado de admisión SRO. El caso es que la mencionada orden limita el requisito para la obtención de un permiso de trabajo, que suele constituir el contenido de reparaciones complejas en un apartamento, por la condición de que la obtención de un certificado es necesaria solo en los casos en que la obra especificada en la orden y cayendo bajo tal cláusula se realiza en objetos visto el futuro Arte. 48,1 Del Código de Desarrollo Urbano de la Federación de Rusia. Esto significa que se requiere la admisión para el trabajo especificado. Sólo entonces cuando se trata de (1) sobre especialmente peligroso y 2) técnicamente desafiante(Artículo 48.1 Parte 1 del Código Civil de la Federación de Rusia) o (3) único objetos (artículo 48.1 Parte 2 del Código Civil de la Federación de Rusia).

¿Necesito una licencia para renovar apartamentos para ordenar?

El código proporciona la lista de objetos especialmente peligrosos y técnicamente complejos en forma de lista exhaustiva (los apartamentos no están incluidos en esta lista), y un objeto puede considerarse único si contiene al menos una de las siguientes características: ( 1) su altura es de más de 100 metros; (2) se extiende por más de 100 metros; (3) o hay un voladizo de más de 20 metros; (4) la parte subterránea (en su totalidad o en parte) está enterrada por debajo del nivel planificado de la tierra en más de 10 metros; (5) o existen estructuras para las que se aplican métodos de cálculo no estándar teniendo en cuenta propiedades no lineales físicas o geométricas, o se están desarrollando métodos de cálculo especiales.

Actualmente, se está trabajando para modificar la lista prevista por orden del Ministerio de Desarrollo Regional No. 624. El borrador de la lista actualizada de obras para las que se requiere una SRO se publicó, en particular, el 06.04.2012. ¡No hay ninguna cláusula sobre "objetos únicos" en el proyecto!

Todo esto sugiere que no se requiere obtener un permiso SRO para realizar reparaciones generalmente aceptadas en un apartamento, ya que tales trabajos generalmente se eliminan de la lista especial de trabajos para los que se requiere un permiso SRO (es decir, no afectan en la seguridad de los proyectos de construcción de capital), o en términos de tales tipos de trabajo, existe una restricción en el tipo de objeto: su naturaleza y propósito.

Para finalmente responder a las preguntas de si necesita la admisión SRO, debe:

• consulte la orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia No. 624 y correlacione los tipos de trabajo planificados para la reparación de un apartamento con la lista especificada en la orden;
• compruebe si la estructura donde se realizarán los trabajos de reparación no es particularmente peligrosa, técnicamente compleja o única en el sentido del art. 48.1 del Código de Urbanismo de la Federación de Rusia.

Desde el punto de vista del cliente que planifica la reparación o el trabajo de acabado en su apartamento, la ausencia de la necesidad de realizar reparaciones bajo la condición de que el contratista proporcione un SRO significa una reducción en la parte del costo de reparación que se debe a la pago de honorarios por parte del contratista en relación con la obtención de dichos permisos.

Reglas de construcción (SNiPs y estándares) y SRO.

Las organizaciones autorreguladoras también tienen derecho a desarrollar sus propias reglas y estándares o utilizar documentos preparados por terceros SRO o sus asociaciones para regular las actividades de sus miembros. Tales reglas, aprobadas por la asamblea general de miembros de la SRO, son obligatorias. El incumplimiento de las mismas puede ser la base para la aplicación de medidas disciplinarias. En un entorno donde las normas y reglamentos "estatales" en el sector de la construcción regulan solo una parte de las actividades directamente relacionadas con garantizar la seguridad de los edificios y estructuras, dichos documentos industriales pueden ser una herramienta eficaz, por ejemplo, en términos de establecer criterios de calidad para terminando en un sentido amplio.

SRO en el campo de la remodelación de apartamentos.

El 01.12.2011 en Moscú el llamado. → “nueva ley de rehabilitación de viviendas”. En concreto, estamos hablando del decreto del Gobierno de Moscú nº 508-PP de fecha 25/10/2011 y sus anexos. El Apéndice No. 1 "Requisitos para la reconstrucción y remodelación ..." contiene la cláusula 15, según la cual:

El trabajo de reconstrucción y (o) remodelación de locales en un edificio de apartamentos, cuya producción requiere un permiso apropiado, es realizado por una organización que tiene un certificado de admisión a dicho trabajo, emitido por una organización autorreguladora.

Si tiene alguna pregunta, ¡escriba! Intentaremos responderles.

Puede resultarle útil:

La emisión de licencias de construcción se canceló en 2010. Sin embargo, muchos tipos de trabajos de construcción no son posibles sin un permiso especial.

Autorización de reparación

De acuerdo con la legislación, para obtener el derecho a realizar actividades de construcción, es necesario ser miembro de una organización autorreguladora de constructores (SRO). Es el SRO el que resuelve todos los problemas de admisiones a reconstrucción, revisión y otros tipos de obra en el sector de la construcción.

1. ¿En qué casos no se requiere la admisión de SRO?
2. Trabajos de construcción para los que se requiere la aprobación de la SRO

Regula la lista de obras para las que se requiere pertenencia a la SRO por Orden No. 624 del 30/12/2009. Es cierto que con un análisis más detallado del Código de Planificación Urbana de la Federación de Rusia, el clasificador de obras, así como las recomendaciones de la FGU Glavgosexpertiza de Rusia, resulta resaltar algunos tipos de trabajo que no requieren admisión, y por lo tanto membresía en la SRO.

¿En qué casos no se requiere la admisión de SRO?

En arte. 51 del Código Civil de la Federación de Rusia en los párrafos 1 a 5 y el párrafo 17, se enumeran los tipos de trabajo, para cuya ejecución no es necesario obtener un permiso de construcción.

No se requiere la aprobación de SRO:

Al erigir objetos de construcción de viviendas individuales, destinados a la residencia de una familia, que estén separados y no tengan más de tres pisos;

Para edificios en forma de bloques de edificios residenciales, con un número de bloques que no exceda de diez. Un bloque separado está diseñado para una familia y tiene una o más paredes que son comunes con el bloque de una casa vecina y no tienen aberturas. Un requisito previo es que la casa debe estar ubicada en una parcela privada y tener acceso a las áreas públicas. No debe haber más de tres pisos en tal objeto.

En naves industriales, que son objetos de construcción capital, cuya superficie total no supere los 1500 metros cuadrados,

Dichos edificios deben pertenecer al tipo de edificios y estructuras que no necesitan la organización de una zona de protección sanitaria o zonas similares están instaladas en el territorio del sitio que pertenece a este objeto. Una excepción es un objeto de construcción de capital, que, según las disposiciones del artículo 48 de la Parte 1 del Código Civil de la Federación de Rusia, se reconoce como particularmente peligroso, técnicamente complejo o único. No debe haber más de dos pisos en dicha estructura.
Debe tenerse en cuenta que la orden 624 fue cumplida de manera ambigua por las organizaciones de construcción y los empresarios individuales.

Por tal motivo, mediante orden No. 294 de 23 de julio de 2010, se introdujeron una serie de modificaciones y explicaciones ampliadas, qué tipos de trabajo no necesitan admisión:

Casi todos los tipos de acristalamientos;

Acabado de placas de yeso;

Trabajos de enlucido y revestimiento;

Trabajos de acabado de interiores (todo tipo);

Movimiento de tierras, suelos y soleras;

Instalación de vallas, barreras y portones;

Trabajos de pintura;

Trabajo de tierra;

Obras de mejora, así como reparación y mantenimiento de calzadas;

Además de toda esta admisión, las SRO no requieren:

Fabricación de estructuras de madera para cimientos prefabricados para construcciones de poca altura. Esta disposición no se aplica a las estructuras colgantes, conchas de doble curvatura ni a los revestimientos de membranas;

Obras realizadas en las redes internas de edificios y estructuras que no están clasificadas como instalaciones particularmente peligrosas o son únicas. Esta excepción no se aplica al trabajo en redes de gas;

Trabajos de techado, piedra, fachadas de edificios y estructuras que no estén clasificados como particularmente peligrosos o únicos;

Trabajos geodésicos en sitios de construcción de los objetos anteriores;

Trabajos de protección en estructuras de edificios, así como en tuberías y equipos, incluidos trabajos de revestimiento protector con pinturas y barnices y aislamiento térmico de la tubería. Esta disposición no se aplica a las tuberías principales y de campo;

Es posible realizar parcialmente trabajos en la preparación de sitios de construcción para edificios y estructuras que no están clasificados como objetos particularmente peligrosos o únicos.

Trabajos de construcción para los que se requiere la aprobación de la SRO

Se requiere un permiso de construcción cuando se realizan trabajos en instalaciones especialmente peligrosas, técnicamente complejas y únicas, cuya lista completa se encuentra en el Código de Planificación Urbana de la Federación de Rusia en el art. 48.1.
Como ejemplo, tales objetos incluyen: objetos de infraestructura aérea y espacial, subterráneos, estructuras hidráulicas, puertos marítimos, así como objetos de construcción de capital que tengan una altura o luz de más de cien metros, etc.

Hay obras internas que son una excepción y requieren admisión: impermeabilización, aislamiento térmico, protección contra incendios, antiséptico.

El estudio de esta lista nos permite sacar una conclusión simple: la mayoría de las empresas constructoras y los empresarios individuales no corren peligro de unirse a una SRO y obtener un permiso de construcción. Además, para llevar a cabo dicho trabajo, las organizaciones de construcción tienen legalmente el derecho de atraer contratistas que tengan dichos permisos del exterior. Para ello, es necesario prever una cláusula en el contrato con el cliente sobre la atracción de un subcontratista para realizar determinado trabajo.

Membresía hoy SRO para trabajos de acabado no es obligatorio, ya que la inmensa mayoría de los trabajos de decoración interior de locales de oficinas y apartamentos no figura en la Lista aprobada por la orden 624 del Ministerio de Desarrollo Regional. Muchos otros puestos quedaron fuera de su marco, que no requieren la obtención de un certificado y dejan la oportunidad para que las empresas constructoras trabajen de forma voluntaria. Es decir, sin licencias, membresía en organizaciones autorreguladoras, solo sobre la base de documentación técnica normativa como GOST y SNiP.

Esta situación muestra que la comunidad profesional y el estado presta especial atención a la calidad de la construcción en los casos en que existe una amenaza a la seguridad de la vida de las personas durante la operación de edificios y estructuras de construcción de capital. A menudo, se requiere una admisión inexistente para participar en licitaciones y concursos para la producción de trabajos de acabado. SRO para trabajos de acabado de los solicitantes.

Por ejemplo, colocación de linóleo, tejas, pintura, trabajos de fachada, techado o compactación del suelo: todo esto se refiere a tipos de trabajo de construcción general que no afectan directamente la seguridad en la construcción de capital. En este caso, el requisito de presentar admisión a obras generales de construcción es ilegal y puede ser apelado por el solicitante si esto, una vez finalizado el concurso, ayuda a resolver el problema.

Al mismo tiempo, de acuerdo con el Código de Planificación Urbana de la Federación de Rusia, el artículo 48, parte 1, proporciona una lista de objetos especialmente peligrosos, únicos y técnicamente complejos, donde la mayor parte del trabajo solo puede ser realizado por empresas, miembros de una organización autorreguladora en construcción. En este caso, es posible que se le solicite al contratista que proporcione un certificado de admisión de la SRO al trabajo de terminación, entre otros elementos.

Es cierto que, en parte para el reaseguro, pero también para cumplir con la letra de la ley, muchos contratistas generales exigen a los subcontratistas permisos SRO para terminar trabajos fuera de la lista.

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A menudo, esta medida le permite interrumpir la participación en la reparación de objetos peligrosos y complejos de empresas no profesionales o constructoras de la categoría de pequeñas empresas.

IMPORTANTE. Llamamos su atención sobre el hecho de que los trabajos de "acabado" a menudo se aceptan como "trabajos de acabado" que no están relacionados. Por ejemplo, terminar la fachada con elementos decorativos de estuco. No se requieren aprobaciones SRO si está realizando un "trabajo de acabado" estándar, que incluye, por ejemplo, la colocación de laminado y empapelado, pintura de paredes.

Clasificación:

¡Hola a todos! Continúo una serie de artículos sobre y hoy quiero desvelar el tema. obtener una licencia o certificación del taller.

A menudo surge una pregunta de aspirantes a emprendedores, pero ¿Necesito obtener una licencia para una estación de servicio?

Obtener una licencia para una estación de servicio

En Internet, hay muchos sitios con información contradictoria, alguien argumenta que se necesita una licencia, alguien dice que no. Como resultado, tuve que recurrir a fuentes gubernamentales y releer todo tipo de licencias en detalle, y el resultado fue bastante agradable.

Quiero tranquilizar a todos, ¡no se requiere obtener una licencia para una estación de servicio de acuerdo con el Artículo 12 de la "Ley Federal sobre Licencias para Ciertos Tipos de Actividades según enmendada el 13 de julio de 2015"!

La noticia es ciertamente buena y permite al emprendedor ahorrar una cantidad significativa de dinero.

Obtención de certificado para estaciones de servicio

A pesar de que no se requiere una licencia para un taller, tiene la oportunidad de someterse a una certificación voluntaria. Como se desprende claramente de la palabra "voluntario", obtener certificados para su estación de servicio es asunto suyo.

¿Para qué sirve el certificado de taller?

La obtención de certificados voluntarios se puede atribuir a un movimiento de marketing y mejora la imagen de la propia estación de servicio.

Las estaciones de servicio con certificados voluntarios pueden indicar fácilmente en la publicidad que “Todos los tipos de trabajo están certificados”.

La presencia de certificados indica que cuenta con especialistas calificados que conocen su negocio y realizan labores al más alto nivel.

Al contar con certificados, es mucho más fácil celebrar contratos con personas jurídicas para el mantenimiento de sus equipos, lo que sin duda dará una ventaja sobre una estación de servicio desconocida.

Dónde obtener un certificado de estación de servicio voluntario

Los certificados voluntarios para las estaciones de servicio son emitidos por la Inspección de Transporte.

Para obtener un certificado de estación de servicio voluntario, debe preparar el siguiente conjunto de documentos:

1. Carta de LLC. Como está claro, esto se aplica solo a las organizaciones, llamo su atención sobre el hecho de que la Carta debe especificar los tipos de actividades para las que desea recibir un certificado;
2. Permiso de SES (estación epidemiológica sanitaria);
3. Permiso de bomberos, ambientalistas, servicios públicos, venta de energía;
4. Solicitud de certificado;
5. Lista de servicios.

Servicios de estaciones de servicio sujetos a certificación

Veamos ahora qué tipos de trabajos y servicios puede recibir una estación de servicio con certificados:

1. Reparación de motores;
2. Trabajos de soldadura de metales;
3. Trabajos de lubricación y llenado;
4. Carga y reparación de baterías;
5. Ajuste y prueba de frenos, equipo de combustible;
6. Trabajo eléctrico;
7. Servicios de control y diagnóstico;
8. Trabajos de pintura;
9. Reparación del sistema de frenos y dirección;
10. Trabajos de montaje y desmontaje, montaje de neumáticos y equilibrado.

Para todas las obras y servicios enumerados, puede obtener un certificado voluntario.

Cabe señalar que no puede obtener un certificado para todos los trabajos y servicios enumerados.

Si su estación de servicio ofrece todos los tipos de actividades enumerados, deberá recibir un certificado por separado para cada uno de ellos. Y, por supuesto, si solo se dedica a ciertos tipos de trabajos y servicios, entonces el certificado debe obtenerse solo para la actividad a la que se dedica.

También me gustaría llamar su atención sobre el hecho de que para obtener el certificado necesita:

• Debe tener equipo reglamentario;
• Personal calificado.

Cuando necesita una licencia para un taller

A pesar de que una estación de servicio no requiere licencias obligatorias, todavía hay varios puntos para los que se requiere una licencia:

• Comprobación de la toxicidad de los gases de escape;
• Teñido y blindaje de cristales de coche.

Si su estación de servicio se especializará en los dos últimos tipos de actividades, entonces será necesario obtener una licencia.

Actualmente, muchos emprendedores utilizan esta contabilidad de Internet para calcular impuestos, contribuciones y presentar informes en línea, pruébalo gratis. El servicio me ayudó a ahorrar en los servicios de un contador y me salvó de ir a la oficina de impuestos.

Eso es, en general, todo lo que quería contarte sobre las licencias de las estaciones de servicio. Puede hacer todas sus preguntas en los comentarios al artículo o al grupo de contacto "

En el territorio de la Federación de Rusia, a partir de enero de 2009, se puso fin a la emisión de licencias para trabajos de construcción. Para la prestación legal de servicios, una empresa debe ser miembro de una SRO y tener una admisión.

Organizaciones autorreguladoras: una asociación de empresas y firmas que se dedican a un determinado tipo de actividad profesional.

De acuerdo con la orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia No. 624 del 30 de diciembre de 2009 sobre la aprobación de la lista de tipos de trabajo que afectan la seguridad de las instalaciones, el acabado de los locales en edificios residenciales y no residenciales no no requiere un certificado de una organización autorreguladora.

En que casos se requiere un certificado

Un certificado y membresía en un SRO es obligatorio para las siguientes actividades:

1. Durante la instalación (desmontaje) reparación del sistema de suministro de gas del edificio.
2. Al realizar un estudio de un objeto (estado técnico de un edificio, servicios públicos) .
3. Si existe peligro para la vida humana durante la operación de edificios después de reparaciones importantes.
4. Si durante la renovación el local será remodelado.
5. Con la participación de la empresa constructora e instaladora en la licitación (a solicitud del cliente, disponibilidad de admisión).
6. Realizar trabajos de acabado en objetos únicos técnicamente complejos (Art. 48, Parte 1 del Código de Urbanismo de la Federación de Rusia).

Si la empresa brinda servicios no solo para la reparación y decoración de locales, entonces es necesario obtener un certificado integral de una organización autorreguladora para todas las actividades propuestas.

Cuando no necesitas permiso

La membresía SRO es opcional:

1. Para la instalación y reparación de fontanería.
2. Para terminar trabajos en apartamentos y oficinas.
3. Para la organización del trabajo en obras ajenas a la capital (quioscos, etc.).
4. Si las medidas de acabado no cambian las características estructurales del local, no cambian la confiabilidad y seguridad del edificio, no afectan los derechos de terceros.

Es importante saber: Se requiere la aprobación de SRO para terminar el trabajo, si lo requiere el cliente (al financiar un objeto con el presupuesto estatal, etc.). Además, la presencia de una organización con la admisión de una organización autorreguladora da testimonio de su nivel profesional y garantía de calidad.

Para terminar las obras, no se requiere la admisión y el ingreso a la SRO, porque este tipo no está en la lista de pedido No. 624. Además, sin un certificado, está permitido realizar actividades de construcción y reparación, remodelación parcial (dividir una habitación, quitar una pared de placas de yeso) para edificios de poca altura, así como para casas adosadas (hasta 10 edificios), llevando a cabo reparaciones actuales de edificios y estructuras construidas.

Si la realización del trabajo afecta el nivel de peligro del edificio, o se realizan reparaciones importantes en instalaciones técnicamente complejas y peligrosas, se requiere la presencia de un certificado SRO.

Qué es una organización autorreguladora, vea la explicación en el siguiente video: